רחוב ניסן כהן הוא כל מה שתמיד חלמתם: סמטה שקטה באזור ירוק וכפרי עם חיי קהילה איכותיים. האוירה הפסטורלית אמנם מזכירה מושב מרוחק, אך בלב רמת החייל תהיו קרובים למרכז ההיי-טק התוסס של ישראל, אזורי בילוי וקניות, המסעדות הכי חמות בעיר, גני ילדים ובית החולים אסותא.
הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מאפשרת גישה נוחה לשכונה בכל שעות היום.